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Buga 2029 – Machbarkeitsstudie

Machbarkeitsstudie BUGA 2029

Öffnungszeiten

Mit Blick auf die aktuelle Situation sind persönliche Vorsprachen bei der Verbandsgemeinde- verwaltung auf das unbedingt Notwendigste zu beschränken.


Verwaltungsstellen

Dolkstr. 3, 56346 St. Goarshausen
und
Friedrichstr. 12, 56338 Braubach

Montag und Dienstag von 8.00 bis 12.30 Uhr
und 13.30 bis 16.00 Uhr

Mittwoch von 8.00 bis 12.30 Uhr

Donnerstags von 8.00 bis 12.30 Uhr
und 13.30 bis 18.00 Uhr

und Freitags von 8.00 bis 12.00 Uhr

Bereich Standesamt
Montag bis Donnerstag von 8:00 bis 12:30 Uhr
Freitags von 8:00 bis 12:00 Uhr

Bauleitplanung der OG Dachsenhausen

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Ortsgemeinde Dachsenhausen 

Bekanntmachung 

Vollzug des Baugesetzbuches 

Offenlage des Bebauungsplanes „Falkenborner Hof“ der Ortsgemeinde Dachsenhausen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB:

Der vom Planungsbüro Karst im öffentlichen Teil der Ortsgemeinderatssitzung vorgelegte Planentwurf (Planzeichnung, Textfestsetzungen, Begründung) wurde vom Rat zur Durchführung der Beteiligung gemäß § 3 Absatz 1 BauGB und der Beteiligung der durch die Planung berührten Behörden und anderer Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Absatz 1 BauGB (frühzeitige Unterrichtung) gebilligt. Die frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit ist gemäß § 3 Absatz 1 BauGB durch Offenlage der Planunterlagen erfolgt. Gleichzeitig wurde eine Unterrichtung von Behörden und anderen Trägern öffentlicher Belange gemäß § 4 Absatz 1 BauGB und eine Abstimmung mit den Nachbargemeinden gemäß § 2 Absatz 2 BauGB durchgeführt. Die hierzu eingegangenen Stellungnahmen wurden im öffentlichen Teil der Sitzung des Ortsgemeinderates der Ortsgemeinde Dachsenhausen zur Kenntnis genommen und gewürdigt. 

Im Folgenden hat der Ortsgemeinderat der Ortsgemeinde Dachsenhausen beschlossen, mit dem aus der vorgenommenen Würdigung entstehenden überarbeiteten Entwurf die reguläre Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Absatz 2 BauGB sowie die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Absatz 2 BauGB durchzuführen. Das Verfahren nach §§ 4  Abs. 2 BauGB und 3 Abs. 2 BauGB werden im Sinne des § 4 a Abs. 2 BauGB im gemeinsamen Verfahren durchgeführt.

Gemäß § 3 (2) Satz 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, es handelt sich hierbei insbesondere um die folgenden Stellungnahmen: 

- Kreisverwaltung des Rhein- Lahn- Kreises, Bad Ems, 11.06.2019
(Hinweise zur Entsorgung von Niederschlagswasser im Plangebiet sowie Hinweise zur Verbesserung der geplanten Kompensationsflächen und deren Gestaltung) 

- Landwirtschaftskammer Rheinland- Pfalz, Koblenz, ,11.06.2019
(Hinweise zu Immissonen im Plangebiet durch bestehende landwirtschaftliche Nachbarbetriebe) 

- Struktur und Genehmigungsdirektion Nord, Koblenz, 29.05.2019
(Hinweise zur möglichen Schutzbedürftigkeit des Gebietes gem. § 5 BauNVO Niederschlagswasserbeseitigung sowie Bodenschutz in potentiell archäologisch relevanten Bereichen)

- Forstamt Lahnstein, 07.06.2019
(Hinweise zu Genehmigungsvoraussetzungen von Gebäuden zum nicht nur vorrübergehenden Aufenthalt von Menschen im 35m- Bereich des angrenzenden Waldes)

Zur Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Absatz 2 BauGB wird die aktuelle Entwurfsfassung des Bebauungsplanes „Falkenborner Hof“ in der Zeit von

 

Montag, den 04.05.2020  bis einschließlich Mittwoch, den 10.06.2020

 

bei der Verbandsgemeindeverwaltung Loreley, Friedrichsstraße 12, 56338  Braubach, Zimmer 14  während der Dienststunden

montags bis dienstags       von 8.00  - 12.30 Uhr und 13.30 - 16.00 Uhr
mittwochs                           von 8.00  - 12.30 Uhr
donnerstags                       von 8.00  - 12.30 Uhr und 13.30 - 18.00 Uhr
freitags                               von 8.00  - 12.00 Uhr

öffentlich ausgelegt.

Während der Offenlage können Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Nur fristgerechte, das heißt während der Offenlagefrist vorgebrachte Anregungen haben Anspruch auf Prüfung.

Hinweis gemäß § 47 Abs. 2 Verwaltungsgerichtsordnung:

Ein Antrag einer natürlichen oder juristischen Person, der die Überprüfung der Gültigkeit eines Bebauungsplanes oder einer Satzung gemäß § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2 und 3 oder § 35 Abs. 6 des Baugesetzbuches zum Gegenstand hat, ist unzulässig, wenn die den Antrag stellende Person nur Einwendungen geltend macht, die sie im Rahmen der öffentlichen Auslegung (§ 3 Abs. 2 BauGB) oder im Rahmen der Beteiligung der betroffenen Öffentlichkeit (§ 13 Abs. 2 Nr. 2 und § 13 Abs. 2 Nr. 1 BauGB) nicht oder verspätet geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können, und wenn auf diese Rechtsfolge im Rahmen der Beteiligung hingewiesen worden ist.

St. Goarshausen, 09.04.2020

 

Verbandsgemeindeverwaltung                                      

Loreley / Fachbereich II                                                   

 

 Das Plangebiet ist in den nachfolgenden Kartenausschnitten dargestellt und abrufbar: 

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Begründung zum B-Plan Falkenborner Hof
Geltungsbereich und Textfestsetzungen zum B.PLan Falkenborner Hof
Landschaftsplanung zum B-Plan Falkenborner Hof
Bebauungsplan Falkenborner Hof
Vorhaben- und Erschließungsplan zum B.Plan Falkenborner Hof

 
 
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